显赫地利：
位于紫竹桥西1000米，东临昆玉河的观澜国际花园，远眺西山，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，南临玲珑公园，总建筑面积约20万平米，5栋弧板掩映于一片葱茏，2.06的低容积率。地处西三、四环之间，依托便捷的交通路网，顺畅沟通金融街、香格里拉商圈和中关村科技园核心区，当之无愧为一个唯美的，可随意切换繁华都市与宁静生活港湾的纯居住高尚社区，是都市里不可复制的理想居所，作一位从容的生活家，作一名唯美的收藏家。
完美策划：
观澜国际总建筑面积约20万平米，其中住宅总建筑面积约17万平米，5栋住宅弧形板楼错落有致坐落于绿树丛中，设计新颖、造型别致的高档会所像一颗璀璨明珠镶嵌于5栋弧形板楼中间， 设计简洁但又不失亮点的环境景观让每一个入住本案的客户身临自然。整个项目的规划简洁、现代、稳重、大气，高品质的生活意境尽情展现。100米宽、300米长的市政绿化带通过现代几何图形的园林景观设计理念，耗资千万具有不凡气魄的观景长廊更将显示本案客户显贵的身份。
社区配套：
12班托幼，24班小学，18班中学；
配有各种餐饮、药店以及超市等的商业街；
设有室内游泳池、桑拿； 儿童游戏室； 器械室、健身房、美容室； 红酒房、多功能厅、中餐厅的高级会所。
周边设施：
学院 首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语大学、中央民族大学
学校 蓝靛厂小学、中学、北京二十一世纪实验学校、首都师范大学附中、理工大学附中、122中学、远大中学
医院 北京四季青医院、北方医院、玉渊潭医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院
银行 工行四季青储蓄所、工行北洼路储蓄所、建行北洼路储蓄所、中国银行北洼路储蓄所
邮政 蓝靛厂邮电所、车道沟邮电所、苏州街邮电局、紫竹院邮电支局、万寿路邮电局
商业 当代商城、双安商场、华普超市、旺市百利超市、四季青农副产品批发市场
餐饮 香格里拉大饭店、华澳中心、紫玉饭店、北京西郊商贸娱乐城、天府美食城、世纪金源大酒店、大鸭梨家常菜等
开发商介绍：
　　北京天鸿宝业房地产股份有限公司是房地产上市解禁后的第一家上市公司，2001年3月在上海证券交易所上市，证券代码600376。公司成立于1993年，是具有房地产开发一级资质的股份制企业，主营房地产开发业物。公司自成以来先后开发建设了回龙观龙华园小区、定慧东里小区、曙光花园一期，新洲商务大厦、回龙观文化居住区后期D05、D06区工程等项目，截至2002年底，公司资产总额达13.54亿元，净资产6.81亿元，累计开复工面积116万平方米，竣工面积102万平方米。

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