住宅工程质量包括工程结构质量(就是住宅本身，包括墙体、地板、管道等，是否符合国家相关标准，比如厨房上层不允许是卫生间等规定)、使用功能(厨房、卫生间是否合理)和建筑材料对室内环境的污染等多个方面的因素。同时也包括易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生间管材等环节。