据该知情人透露：现在的金陵富绅花园原本是南京市孝陵卫镇的一块蔬菜种植基地，早在20世纪90年代初，孝陵卫镇某位领导

和一名私人老板合作开发金陵富绅花园时，将该地折

价1000万元投资。该私人老板在投资初期注入大量资金，导致资金周转困难，无法进行二期投资。迫不得已只好将地以2000万元卖

给一王姓老板。王老板向南京某银行借贷了大笔款项，盖起了16幢别墅。可是由于兴建别墅时各套房屋之间所留间距太小，而且式

样陈旧，又没有相关配套设施，所以金陵富绅花园销售业绩平平。后来恰逢刘晓庆来南京参加“天星群星耀金陵”演唱会，公司即

向她赠送了一套价值200万的豪宅。没料到，刘晓庆根本没把这幢房子放在眼里。最后，因为无法还贷，本指望“空手套白狼”的老

板，竟然惹上“官非”，银行眼见他还贷无望，立即将地收回。随后，一家公司以5000万买下该地。拿到产权证后，立即向银行贷

款。公司将这块地拍卖给了江陵房地产开发公司，此时，这块地价值已经高达9000万元了。

　　此外，记者获悉，当初接受委托拍卖刘晓庆公司房产的北京拍卖行的拍卖清单里，并没有刘晓庆在南京的这幢别墅。而最后接

手原金陵富绅花园土地的江陵房地产开发公司负责人也表示“我不知道那里有没有刘晓庆的别墅”。