一直处于风口浪尖的现代城再起事端，近期现代城公寓２号楼０１０８室业主刘海军在大堂擅自施工开门，打掉了邻近大堂一面的墙体，使２号楼公共区域墙体遭到严重破坏。在现代城业主委员会、北京城市绿洲物业管理有限公司、北京中鸿天房地产有限公司三方联合举行了一场新闻发布会，就此次“破墙开门”事件发表了意见。

    开发商：发表严正声明表示遣责

    潘石屹作为现代城的开发商十分气愤，“现代城”是一个非常好的项目品牌，不容许任何人去损害它。现代城２号楼０１０８室业主刘海军未经任何同意擅自打掉邻近大堂的一面两层的主体墙，想在大堂开一个门。这种事本来是一件家事，“家丑不可外扬”，但是现在事态发展到很严重的地步。刘海军的行为不仅破坏了公共区域墙体，严重侵害了现代城全体业主共同利益；更严重的是，整个一面两层承重墙全部被打掉，有可能影响到整个２号楼的主体结构。开发商发表了严正声明，本报全文刊登如下：

    鉴于２号楼０１０８业主在２号楼大堂擅自施工，破坏公共区域墙体，严重侵害了现代城全体业主共同利益的行为，作为现代城项目的开发商，我们要求２号楼０１０８室业主立即无条件停止施工，恢复２号楼大堂原状。

    作为开发商，我们希望并支持物业管理公司及业主管理委员会进一步采取有效措施，制止一切危害全体业主共同利益的行为，保护我们共同的家园。

    北京中鸿天房地产有限公司
２００２年１月２８日

    开发商潘石屹认为这件事非常荒唐，这是一个天大的错误。“破墙开门”事件发生后，曾打１１０报警，但是１１０认为这不是刑事案件没有受理。开发商希望业主管理委员会和物业管理公司配合，把这件事尽快处理好。

    业主委员会：可能采取法律手段

    现代城业主委员会主任苏建宁和副主任杨先生参加了新闻发布会，业主委员会也发表了严正声明。声明表示，２号楼０１０８室业主一意孤行施工破坏２号楼首层公共区域墙体结构，从而危及２号楼住户居住安全，损害业主的合法利益，引起了业主的公愤。管委会强烈遣责该业主违反《现代城房屋使用、管理、维修公约》、损害其他业主合法利益、危及住户安全的野蛮非法行径。声明呼吁该业主立即停止其侵害行为，并尽快恢复墙体，恢复其原状。声明同时表示该业主必须对其破坏性行为给２号楼首层公共区域墙体结构已造成的及今后可能出现的一切后果承担全部责任，管委会保留采取法律手段的权利。

    据了解，开发商和业主签署的《现代城房屋使用、管理、维修公约》中规定：“业主、使用人不得对房屋的主体结构、外观作出任何改动、损害、破坏。”“不得变更房屋单元的原设计用途，更不得将单元用作非法、不道德或与公约条款相抵触的用途，更不能作出滋扰、损害其他业主、使用人的行为。”业主委员会“对任何破坏、损害现代城业主利益的行为有制止和赔偿的权利。”“对个别业主、使用人违反管理公约或损害其他业主、使用人合法权益的行为，可代表全体业主提起诉讼。”

    业主委员会代表表示，他们目前正在寻求解决的最好办法，可能会通过法律途径解决问题。
物业管理公司：将采取有效措施解决此事

    对于北京城市绿洲物业管理有限公司而言，此次业主“破墙开门”事件是他们进驻现代城小区的“见面礼”。现代城公寓以前是中海物业管理公司承担物业管理，近期由于物业改选，城市绿洲物业公司通过合法竞标夺得物业管理权。就在新旧物业管理公司交接之时发生了２号楼业主“破墙开门”事件。城市绿洲物业管理公司也发表声明，指出２号楼０１０８室业主违反了《公约》并损害了２号楼全体业主合法权益，要求该业主立即停工并进行恢复。物业公司承诺采取有效措施，促成此问题的根本解决。

    ２号楼０１０８室：你们给我走开

    记者去现代城２号楼实地采访。２号楼大堂西侧０１０８室一面墙全部被打掉了，外面用塑料布盖住。由于是跃层，该面墙分二层，中间只剩一条混凝土横梁。很显然，那面被打掉的墙是承重墙。由于该单元是一层，上面还有几十个单元，承重墙的打掉，严重威胁到２号楼全体业主的安全。记者钻进塑料布走进该单元，该单元里面公司的员工要求记者离开，并不让拍摄。

    现代城２号楼０１０８室业主“破墙开门”事件的发生，严重威胁到２号楼全体业主的安危。希望开发商、业主委员会、物业管理公司尽快解决问题，避免发生严重后果。同时本报呼吁有关部门关注此事，促使这件事的完美解决。

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